マンション管理に重要な空室対策 マンション経営をしていると空室が目立ってくる時期が必ず到来します。マンション管理をする上で欠かせないのが空室対策です。その時代、その地域に合ったニーズを満たしていくよう...

住宅価格は下がったが バブルの頃に比べると、住宅価格は驚くほど下がってきています。ところが、賃貸住宅の家賃だけはなかなか下がらず、デフレの時代が続く中でも上がっていくのが当然という風潮でした。しかし、...

大規模賃貸住宅では野放し 賃貸の集合住宅というのは、ペット可とうたっていない限り、ペットを飼うのは禁止されています。貸し手が個人の場合、それは厳密な決まりであり守られますが、大規模な賃貸住宅で貸し手が...

味で勝負の店主の場合 飲食店は味が決め手になることも多いですが、料理がうまい店主の中には、店舗の内装に関心がなく、開店資金を持たないこともあります。でも、腕がいいから店が出せれば口コミで自然と客が入り...

毎年贈与することが大事 贈与税というのがありますが実は非課税の額が毎年あります。それが110万円であり、これは一人当たりすることができます。つまりは、子供がいれば全員にやることができますし、孫がいれば...

賃貸物件探しは5月から8月がお得です 賃貸物件は年明けの1月から3月は不動産業界が繁忙期となるために、入居希望者の扱いが雑になりがちです。一方で、閑散期となる5月から8月の期間に賃貸物件を探すとじっく...

家賃をまずは見ることになります 賃貸マシンョンというのは、とても良い住まいではありますが基本的には家賃から考える必要があります。素晴らしいマンションであろうとも自分の分限を超えてしまっているのであれば...

値下がりしない住宅を建てたい! マイホームを建てるなら住み心地の良い、長く愛着を持てる家を建てたいのはもちろんのことですが、それだけではなく資産価値の落ない住まい、値下がりしない注文住宅を建てたいとい...

賃貸契約書の特約は万能ではない。法律がそれより上
2016年8月25日

右も左もわからず契約 賃貸物件を借りるときは、家主か不動産屋が賃貸契約書を作成します。それを隅々まで読んで、すべて理解し、納得してから入居を決める人は少ないでしょう。物件を探している時は、希望にぴった...

建物の種類、構造によって異なる遮音性、気密性
2016年8月25日

アパートとマンションの違いを知ってる? 賃貸選びにおいて、誰もが住みたい部屋のイメージを持っていることでしょう。セキュリティが充実しているマンションで安心してくらしたい、と思っている人もいれば、アパー...

ライフステージに合わせて間取りを変えるなら賃貸
2016年8月24日

家の広さを変えるのは難しい 家は、ライフステージによって広さも間取りも替えていけるのが望ましいですね。子供が何人もいるからと広い家を購入したとして、その子供たちが独立したら、持て余してしまいます。無料...